REZERVACE! Prostorný byt 4+kk, se dvěma zrekonstruovanými koupelnami, šatnou, garážovým stáním č. 29 a č. 49 na adrese: Berlínská 1488, 102 00 Praha 10 Hostivař. Informace o ceně u RK.

Vážení zájemci, dovoluji si vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý byt 4+kk  s označením B3.03.3. s garážovým stáním č. 29 o celkové ploše 108 m², který se nachází ve 3. NP. ve vyhledávané lokalitě v ul. Berlínská, Praha 10 Hostivař. Tento velkorysý byt nabízí vynikající kombinaci moderního bydlení a komfortu. Byt je součástí rezidenční výstavby Košík Development s vlastním vnitroblokem.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň (13,96 m²), která je vybavena vestavěnými skříněmi a samostatnou šatnou (2,14 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní dominantou celého bytu je světlý a vzdušný obývací prostor s klimatizační jednotkou, propojený s moderním kuchyňským koutem s kvalitními vestavěnými spotřebiči a jídelní částí (30,66 m²). Tento prostor si zamilujete na první pohled. Je světlý, útulný a je to přesně to místo, kde se budete chtít scházet s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (3,25 m²) s výhledem do zeleně.

Byt disponuje třemi samostatnými pokoji: ložnici (15,66 m²) se samostatnou koupelnou s walk-in toaletou a sprchovým koutem (3,12 m²) nově zrekonstruovaná v roce 2025, dětský pokojem (13,70 m²) a pracovnou (13,11 m²), která může sloužit i jako další ložnice podle aktuálních potřeb, dále koupelnou s vanou a prostorem pro pračku, sušičku (5,15 m²) a samostatným WC (1,66 m²). Koupelny a toaleta prošly rekonstrukcí ve spolupráci s bytovým architektem, který skvěle využil prostor, prosvětlení a kvalitní materiály.

Současný vlastník v této nemovitosti strávil více než 10 let. Každý detail byl realizován pro vlastní potřebu,

Vybavení a zařízení bytu je detailně zachyceno ve videu, dispozice na přiloženém 3D plánku.

V pěší dostupnosti je veškerá občanská vybavenost. Úřady, obchody, restaurace, lékárna, bankomat, mateřská škola, základní škola i dětské hřiště. Možnosti aktivního odpočinku přímo v okolí jsou parky a venkovní posilovna nebo nedaleká vodní nádrž Hostivař. Byt se nachází pouhých 10 minut jízdy os. automobilem do stanice metra ,,C,, Chodov. Autobusem linky č.117,181 se komfortně dostanete na metro C a vystoupíte přímo u vestibulu metra Chodov. Jízda trvá 13 minut, délka trasy je 3 km.

Výborná je též dopravní dostupnost s dosahem na hlavní silniční tahy D1 a Pražský okruh. Byt je k dispozici ihned k nastěhování.

Měsíční náklady:

Nájem bytu a garáže: 35 000,- Kč/měs.

služby: 5 771 Kč/měs.

el. energie: 2 000 Kč/měs.

služby parking: 983 Kč/měs.

Celkem: 43 754 Kč/měs.

(náklady za parking, vodu a energie jsou zúčtovatelné.)

Jednorázové náklady:

Vratní jistota ve výší: 50 000 Kč

Provize RK: 42 350 Kč

V případě zájmu si neváhejte sjednat schůzku v rámci prohlídkového dne.

Prohlídky jsou možné i o víkendu.

Těšíme se na vás.

2Real