Prodej zrekonstruovaného bytu 3+kk s vlastní komorou, lodžií a sklepem č.12 v žádané lokalitě, ul. Vašátkova 1014/12, Praha 9 - Černý Most. Nabídková cena: 8.290.000,- Kč
- Svetlana Harichová
- 25. 5.
- Minut čtení: 2
Aktualizováno: 26. 5.
Vážení zájemci, dovoluji si vám nabídnout ke koupi skvělou investiční příležitost. Prostorný a
částečně zrekonstruovaný byt s dispozici 3+kk, o celkové podlahové ploše 65,63 m² s
prosklenou lodžií, vlastní komorou a sklepem č.12. Nemovitost se nachází ve 4.NP./12NP v
klidné rezidenční části ul. Vašátkova, Praha 9 - Černý Most.
Byt si původní majitelé zrekonstruovali za pomoci bytového architekta, a to pro své vlastní
bytové potřeby. V bytě skvěle využili prostor, vybudovali praktickou samostatnou komoru a
zaměřili se na vybudováni vestavěných úložných prostor jak na chodbě, tak v ložnici. Tento
byt nabízí promyšlenou dispozici bytu a již při první návštěvě se zde budete cítit jako doma.
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň (9,64 m²), která je vybavena vestavěnými
skříněmi a poskytuje tak dostatek úložného prostoru. Hlavní dominantou celého bytu je světlý obývací prostor (18,34 m²), propojený s moderním kuchyňským koutem, vybaveným
kvalitními vestavěnými spotřebiči, komorou (7,68 m²) a jídelní částí. Tento prostor si
zamilujete na první pohled. Je světlý, útulný a je to přesně to místo, kde se budete chtít
scházet s rodinou a přáteli. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji: ložnicí (10,30 m²),
která může sloužit jako dětský pokoj nebo jako pracovna a též samostatnou ložnicí (13,16
m²), ve které se nachází velkorysá vestavěná šatní skříň i vstup na lodžií (3,19 m²), na které se můžete zrelaxovat po náročném dni. Uvařte si šálek dobré kávy, zastavte se na chvíli nebo pěstujte okrasné rostliny a bylinky.
Majitele vybudovali samostatné WC, koupelnu se sprchovým koutem, prostorem pro pračku a sušičku s celkovou výměrou (3,68 m²).
Vybavení a zařízení bytu je detailně zachyceno ve videu, dispozice pak na přiloženém 3D
plánku.
Bytový dům, včetně okolí, jsou pečlivě udržovány a spravovány výborně fungujícím
SVJ. V bytovém domě byla realizovaná rekonstrukce plastových oken, dům má zateplenu
fasádu, byla provedená rekonstrukce bezbariérového výtahu s vybudováním bezbariérového nájezdu s přístupem do domu. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, které zajišťují, v této nestabilní době, nízké náklady za energie. Průkaz energetické náročnosti se řadí do kategorie PENB D. Ve společných prostorách domu se také nachází kolárna a kočárkárna.
Tento velkorysý byt nabízí vynikající kombinaci moderního bydlení a komfortu. V pěší
dostupnosti je veškerá občanská vybavenost jako úřady, obchody, restaurace, lékárna,
bankomat, mateřská škola, základní škola i dětské hřiště. Možností aktivního odpočinku
přímo v okolí jsou parky a venkovní posilovna nebo nedaleká vodní nádrž. Parkováni os.
automobilu je možné zdarma před domem, a to bez parkovacích zón. Doslova do 10 min.
jízdy vozem si můžete nakoupit pohodlně na Černém Mostě v obchodním centru Westfield
Černý Most nebo obchodech jako je Makro, IKEA, HORNBACH nebo XXX Lutz.
Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými spoji linkového autobusu na metro Rajská
zahrada a Černý Most. Snadný a vysoce komfortní je i nájezd na hlavní silniční tahy a
Pražský okruh.
V případě zájmu si neváhejte sjednat schůzku v rámci prohlídkového dne.
Prohlídky jsou možné i o víkendu.
Náš realizační tým vyniká v nadstandardních službách a celým obchodem zdárně provedeme nejen stranu prodávající, ale i stranu kupující. Financování, po zjištění vašich finančních možností, pro vás ZDARMA navrhne finanční konzultant Martin Košťál ze společnosti Gepard finance. Jsme si plně vědomi, že koupě nemovitosti je jedno s hlavních životních rozhodnutí. Proto jsme zde pro vás.
Těšíme se na setkáni s Vámi.
2Real
Komentáře