REZERVACE! Bytové jednotka 2+kk, 71 m² s park. stáním č.8 a sklepní kóji č.8 ve vyhledávané obci Nupaky. Cenová nabídka: 7 690 000 Kč

Vážení zájemci, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi skvělou investiční příležitost. Prostorný, zrekonstruovaný byt 2+kk s možností úpravy na dispozici 3+kk, o celkové podlahové ploše 71m² disponující terasou, vlastní šatnou a nacházející se v klidné rezidenční části obce Nupaky. Byt je umístěn ve 3.N/3.NP cihlovému domu, bez výtahu a je orientován do klidné zeleně.

Byt disponuje úměrně velkou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči jako je indukční varná deska, pračka, myčka a dál navazuje na obývací prostor s balkónem, na kterém se můžete zrelaxovat po náročném dni. V roce 2024 byla vyhotovená majitelkou bytu projektová studie na rozšíření balkónu, kterou po dohodě se sousedy můžete realizovat a tým jsi rozšíříte balkon o dalších 10 m².

Dejte si šálek dobré kávy, snídani, prohoďte pár slov se sousedy. Pěstujte okrasné rostliny pro radost nebo bylinky… to a mnohem víc Vám tato nemovitost nabízí.

V zadní části bytu je prostorná ložnice. Z chodby je přímý vstup do koupelny, ve které je velká vana se skládací skleněnou zástěnou, díky které jednoduše vytvoříte plnohodnotný sprchový kout. Vedle koupelny se nachází samostatná toaleta a samostatná šatna. Vybavení bytu je detailně zachyceno na fotografiích, dispozice pak na přiloženém 3D plánku.

Bytový dům byl postaven v roce 2011. K bytu patří sklepní kóje a před domem parkovací stání č. 8. Ve společných prostorách domu se také nachází kolárna a kočárkárna. Celý dům, včetně okolí, je pečlivě udržován a spravován výborně fungujícím SVJ.

Obec Nupaky je strategicky vyhledávanou lokalitou pro bydlení, zejména pro svou blízkost k hlavnímu městu. Veškerá občanská vybavenost je na dosah přímo v obci. V pěší dostupnosti se nachází pro milovníky dobrého a vychlazeného piva Nupacké kulturní centrum a pivovar Gwern. Výborný salát nebo italskou pizzu z pravých italských surovin si můžete dát v pizzerii Freschi nebo v místním srubu Tami. Milovníci procházek a pejskaři jistě ocení krásnou procházku lesem k starému mlýnu v obci Kuří nebo procházku kolem volně se pasoucího stáda krav k biotopu Lipany.

V pěší dostupnosti jsou dětská hřiště, skateová dráha, kde jezdí na koloběžkách a BMX děti i dospělí. Dále se v blízkosti bytu nachází volně zdarma přístupný tenisový kurt s umělým trávníkem. Doslova do 3 min. si můžete nakoupit pohodlně v Čestlických obchodech jako je Makro, Albert, Billa, Lidl, i Kaufland.

Dopravní dostupnost je zajištěna pravidelnými spoji linkového autobusu. Snadný a vysoce komfortní je i nájezd na D1.

Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemcům, kteří mají zájem v bytě dál bydlet.

S případným financováním vám rádi odborně pomůžeme a zároveň bezpečně provedeme celým procesem koupě.

Těšíme se na setkání s vámi.

2Real